L'architecture de votre projet
commence ici.
Nous ne sommes pas une agence de communication. Nous sommes des opérateurs de terrain qui transforment les contraintes urbaines en opportunités stratégiques. Que vous soyez un promoteur face à un PLU complexe ou une collectivité cherchant à revitaliser un quartier, la première étape est la même : une diagnostic sans filtre.
Notre bureau au cœur du 2ème arrondissement n'est pas un showroom. C'est une salle de guerre où l'on trace des plans sur des tables en bois massif. Si vous cherchez des slides Powerpoint rassurantes, passez votre chemin. Si vous cherchez à comprendre la réalité physique et administrative de votre terrain, prenez rendez-vous.
QG Paris
14 Rue de la Paix, 75002
01. Parlons le même langage
Viabilité Hors Sol
Technique
La capacité du sol à supporter votre construction sans s'affaisser.
"L'erreur la plus coûteuse est de l'oublier avant d'acheter le terrain."
Emprise au Sol
Réglementaire
Le ratio entre la surface de votre bâtiment et la surface de votre terrain.
"Un paramètre fixe qui tue souvent l'audace architecturale."
COS (Coefficient d'Emprise)
Financier
Le multiplicateur légal qui définit la surface constructible totale autorisée.
"La donnée mathématique qui détermine votre ROI maximal."
Faut-il nous appeler ? Le critère de l'impasse.
Beaucoup de projets échouent non pas par manque de vision, mais par manque de clarté réglementaire. Nous intervenons lorsque la situation est bloquée. Si votre projet suit un chemin linéaire sans obstacles, vous n'avez pas besoin de consultants. Vous avez besoin d'exécution.
Questions à se poser avant de remplir ce formulaire :
- Mon PLU (Plan Local d'Urbanisme) actuel permet-il la densité que je vise ?
- Ai-je identifié tous les réseaux et servitudes qui traversent mon terrain ?
- Le voisinage est-il informé, ou suis-je en attente d'une contestation ?
- Mon budget intègre-t-il une marge de sécurité pour les aléas techniques (10-15%) ?
- Suis-je pressé par des délais électoraux ou financiers immédiats ?
Notre approche
Ce que nous sacrifions
La vitesse artificielle et les promesses de vente.
Ce que nous optimisons
La pérennité de l'ouvrage et la conformité légale.
Démarrer l'échange
Remplissez ce formulaire. Nous répondons sous 48h ouvrées.
Coordonnées
Adresse
14 Rue de la Paix
75002 Paris, France
Téléphone
+33 1 42 68 53 00Lun-Ven: 9:00-18:00 • Sur Rendez-vous